Quel prix pour une isolation de toiture ?

Le prix d’isolation d’une toiture va varier fortement en fonction de 3 critères majeurs : le type d’isolant utilisé, la surface à isoler ainsi que le type de toiture à isoler. 

D’autres critères comme la difficulté des travaux peuvent aussi influencer le prix.

Compte tenu de ces critères, une isolation de toiture vous coutera entre 40 et 90€ HTVA du mètre carré pose comprise.

C’est une estimation très large mais nous allons essayer de vous détailler ci-dessous pourquoi ce prix peut tant varier.

Quoiqu’il arrive, nous vous recommandons toujours de faire appel à des professionnels afin qu’ils puissent vous donner une estimation personnalisée. 

Les différents types d’isolant

Les panneaux isolants

Placer des panneaux isolants pour l’isolation de votre toiture est une solution simple et efficace. Ce type d’isolation de toiture est très souvent utilisé car il est très efficace et très pratique.

Il existe plusieurs types de panneaux isolants différents mais nous pouvons distinguer 2 grandes familles : les panneaux rigides et les panneaux souples.

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Avantages de cet isolant de toiture

• Pose facile
• Très bonne isolation (Rigides > Souples)
• Bonne isolation acoustique
• Peu volumineux

Inconvénients

• Prix légèrement plus élevé au m2
• Non adapté à tous les types de toit
• Difficile à poser dans des endroits non réguliers

Prix

Il existe beaucoup de panneaux isolants différents c’est pour cela que leurs prix peuvent drastiquement varier. 

Tous les tarifs sont donnés pose comprise.

Prix des panneaux PUR : 45 à 65€ /m2

Prix des panneaux PIR : 40 à 60€ /m2

Prix des panneaux en laine minérale : 40 à 60€ /m2

La laine de verre

La laine de verre est un matériau isolant thermique de consistance laineuse obtenu par fusion à partir de sable et de verre recyclé.  Elle est généralement employée pour l’isolation de toiture lorsque les combles sont utilisés.

Elle peut être utilisée de différentes façons (panneaux, projections, etc.) mais est utilisée le plus souvent sous forme de rouleaux souples qui se découpent facilement.

Avantages de cet isolant de toiture

Prix abordable et bon rapport performance/prix
Réduction de la transmission des bruits
Bonne résistance thermique
Ininflammable
Imputrescible

Inconvénients

• Irritante à la pose
• Nécessite la pose d’un pare-vapeur
• Volumineuse

Prix

La laine de verre coûte entre 3€ et 20€ par mètre carré (hors pose).

Nous parlons ici bien entendu de laine de verre en rouleaux.

Ce prix varie majoritairement en fonction de l’épaisseur de l’isolant qui peut être de 45mm jusqu’à 200mm.

Obtenez une estimation de prix précise

La laine de roche

La laine de roche est un isolant de toiture qui est issu du basalte, une roche volcanique. Il s’agit, comme sa sœur (la laine de verre) d’un isolant thermique et phonique.

Elle est également compactée en rouleaux et est donc facile à poser. Cependant, si vous souhaitez la manier et la poser seul(e), nous vous recommandons de toujours bien utiliser des protections 

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Avantages de cet isolant de toiture

• Performances énergétiques légèrement meilleures que la laine de verre
• Imputrescible
• Ininflammable
• Haute élasticité

Inconvénients

• Irritante à la pose
• Nécessite la pose d’un pare vapeur pour réguler l’humidité intérieure (éviter la moisissure et les problèmes d’infiltration)
• Comme la laine de verre, elle est volumineuse

Prix

La laine de roche coûte entre 5€ et 25€ par mètre carré (hors pose).

Comme pour la laine de verre, le prix varie en fonction de l’épaisseur de l’isolant.

Isolation par projection dans la toiture

L’isolation par projection est une technique qui permet d’injecter de l’isolant directement dans chaque endroit que vous souhaitez isoler. 

La mousse la plus souvent utilisée est de la mousse de polyuréthane mais d’autres isolants peuvent être projetés comme de la laine de verre ou de l’ouate de cellulose.

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Avantages de cet isolant de toiture

• Efficace et rapide à mettre en place
• Bon rapport qualité prix
• Facilement pulvérisable partout

Inconvénients

• Nécessite de faire appel à un expert ou d’être bien équipé et formé
• Isolation pas toujours homogène
• Controversée

Prix

L’isolation de toiture par projection vous coûtera entre 15€ et 35€ par mètre carré.

A noter que ce prix comprend la pose effectuée par un expert.

La laine minérale soufflée

La laine minérale soufflée est un matériau destiné à isoler les combles qui ne sont pas utilisés. En effet, la laine minérale occupera l’espace pour l’isoler.

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Avantages de cet isolant de toiture

• Elle possède un bon rapport performance/prix
• Elle permet d’utiliser des combles perdus
• Bonne isolation

Inconvénients

• Faible résistance à la vapeur (d’où la nécessité d’un pare-vapeur)
• Comme d’autres laines minérales, elle n’est pas très écologique

Prix

L’isolation de toiture avec de la laine minérale soufflée vous coûtera entre 20€ et 25€ du mètre carré.

Isolation de toiture écologique

Il existe également divers moyens plus écologiques d’isoler sa toiture. Parmi ces moyens écologiques, il existe : L’isolation par laine de mouton, l’isolation par paille de bois (laine de bois) ou l’isolation par flocons en papier (cellulose).

Ces matériaux sont considérés écologiques car leur production n’entraine que peu (ou pas) de pollution pour l’environnement.

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Avantages de ces isolants de toiture

• Écologiques
• Performances similaires aux autres isolants
• Pas de fibres allergènes contrairement aux les laines minérales

Inconvénients

• Moins d’offre que les matériaux conventionnels
• Prix généralement plus élevés
• Moins bonne isolation que les panneaux isolants

Prix

Tous les prix sont indiqués hors pose.

Isolant en laine de mouton : 20 à 30€ par m2

Laine de bois : 10 à 25€ par m2

Flocons en papier (cellulose) : 10 à 15€ par m2